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标题: 花了11万买了个地下室的车位，却被串门的外来车占用了，物业有责任吗？ [打印本页]

作者: 八十五° 时间: 2022-1-22 12:52
标题: 花了11万买了个地下室的车位，却被串门的外来车占用了，物业有责任吗？
本人花了11万买了个地下室的车位（含税），本人小区地下室车位是有独立产权的，目前没有卖完，开发商与物业是一家人，所以顺理成章的物业对外停车，没有登记的车辆也可以按临时车停地下室，由于物业为了减少人工成本，所有车直接车牌识别进入（我去其他小区，进门时业主登记了的车直接识别进，临时车就不能直接进，要人工二次确认《登记手机号》手工起杆…），临时进的车直接停我车位上，车主又不留电话，找物业他们说临时车，他们也没有登记电话，让我随便找个车位停！
想问一下，如果遇到这问题，我可以向物业收停车费不？占车位的车停车费物业和我3:7分成！他们提供了管理，我提供了场地，这个停车费应该有我的一份！如果出这个规定，我想物业肯定有办法让临时车不占用私家车位。

作者: 绵阳市住建委 时间: 2022-1-22 13:13
网友您好！如您要投诉物业违规行为请您告知具体小区与物业名称，以便我委查实处理。

作者: 守幸福 时间: 2022-1-22 13:23
现在的物业。。。

作者: 开车的叫车夫 时间: 2022-1-22 14:47
取消物业吧

作者: 熊家婆 时间: 2022-1-22 14:57
肯定找物业了

作者: 蔷薇辉 时间: 2022-1-22 15:12
外来车临时停车可以让他挪走吧

作者: 谁啊？ 时间: 2022-1-22 16:08
偶尔停几个小时也没必要纠结吧？毕竟还要其他空位你可以临时停一次。

作者: 一家人健康是福 时间: 2022-1-22 16:23
就是物业的事

作者: 超超超超 时间: 2022-1-22 16:27
物业管理不到位，外来车临停要登记管理留电话

作者: 雨花石007 时间: 2022-1-22 17:23
人家物业有啥责任你难道要物业天天给你守到。

作者: 雨花石007 时间: 2022-1-22 17:24
自己安装一个装置就可以解决。

作者: 八十五° 时间: 2022-1-22 18:14

谁啊？发表于 2022-1-22 16:08
偶尔停几个小时也没必要纠结吧？毕竟还要其他空位你可以临时停一次。

偶尔一次两次，都无所谓，很多次了，有的时候半夜两三点回来，所有位置停满了，自己还要把车开到外面，地面公共停车场上去，额外给停车费几元十多元。

作者: 妙尊 时间: 2022-1-22 18:39
楼主，住建委找你要小区名跟物业名。直接投诉呗

作者: 忘忧草我的 时间: 2022-1-22 18:56
你自己的车位上挂个牌子，安个地锁不就解决了。一般临时车都会看的，有牌有锁的都还是不得停。如果明明看到有牌牌还停到那的话，那应该就很快就会走。

作者: 珍惜珍惜 时间: 2022-1-22 19:13
现在的物业就是黑社会

作者: 八十五° 时间: 2022-1-22 19:45

忘忧草我的发表于 2022-1-22 18:56
你自己的车位上挂个牌子，安个地锁不就解决了。一般临时车都会看的，有牌有锁的都还是不得停。如果明明看到 ...

挂了的啊！买了的车位物业给挂了“私家车位”牌子的！也有人安装地锁，普通地锁自己不方便，走了要下车去锁，回来要先下车去开，再上车去停车，就这样，还有眼瞎的给撞上去折弯。也有人买了智能锁，智能锁就没有普通铁架锁那么结实了，好多买智能锁的没有用几个月就被撞坏了，最后成了没有锁状态……

作者: 八十五° 时间: 2022-1-22 20:04

雨花石007 发表于 2022-1-22 17:24
自己安装一个装置就可以解决。

我想了好久怎么来回复你，1难道物业24小时给你守到，2安一个装置解决。我给你举个例子回复你吧，你在你们小区开个家庭麻将馆，一般邻居莫得啥意见，但是你客人随时打通宵，你看邻居找你不？你告诉你邻居，你不晓得自己戴个耳塞就听不到麻将声了？

作者: 八十五° 时间: 2022-1-22 20:10

绵阳市住建委发表于 2022-1-22 13:13
网友您好！如您要投诉物业违规行为请您告知具体小区与物业名称，以便我委查实处理。

绵阳东方华庭（原华尔街）美宏物业！这个物业请你们好好收拾一下吧，谢谢了！！！

作者: xs_y49q2mdf 时间: 2022-1-22 21:12
你想得太多了

作者: 冷月弯刀 时间: 2022-1-22 21:33
这是必须的，不然买来做啥呢！

作者: xs_t0p64tdo 时间: 2022-1-22 21:52

八十五° 发表于 2022-1-22 19:45
挂了的啊！买了的车位物业给挂了“私家车位”牌子的！也有人安装地锁，普通地锁自己不方便，走了要下车去 ...

拍个照，告之物业停车费抵物业管理费。
互相理解。

作者: 匿名 时间: 2022-1-22 22:10
对啊，你至少收一半的停车费

作者: xs_o0xphyen 时间: 2022-1-22 23:35
物业的责任，车位买了就是自己的、产权所有权都是自己的、维护自己权益合理的！

作者: 小白菜Y 时间: 2022-1-23 00:13
你自己的搞个锁啊

作者: 忘忧草我的 时间: 2022-1-23 08:32

八十五° 发表于 2022-1-22 19:45
挂了的啊！买了的车位物业给挂了“私家车位”牌子的！也有人安装地锁，普通地锁自己不方便，走了要下车去 ...

那真的是遇到莫素质的人了。我去别人小区量尺寸或者送货那些，转多远都要找临时车位，只要挂了牌的都不得停。

作者: 宁心 时间: 2022-1-23 08:35
把你车位锁起来

作者: dbf1125 时间: 2022-1-23 08:42
来一个，堵一个，我反正就是这样，喊物业

作者: LI——LI 时间: 2022-1-23 09:00
直接给他堵起

作者: xs_4c3yfhil 时间: 2022-1-23 09:23
直接找物业哦

作者: xs_5ciqr7to 时间: 2022-1-23 09:38
车位是自己的

作者: 卤卤 时间: 2022-1-23 09:45
外来车临时停车可以让他挪走吧

作者: 弩弩 时间: 2022-1-23 09:49
外来车临时停车可以让他挪走吧

作者: mxs_i3ic63x1 时间: 2022-1-23 09:57
支持维护自己合法权益。

作者: 蒋建 时间: 2022-1-23 10:13
这个物业公司要负责任的，收费是你的了。

作者: 八十五° 时间: 2022-1-23 11:19

卤卤发表于 2022-1-23 09:45
外来车临时停车可以让他挪走吧

莫得电话怎么联系他

作者: 八十五° 时间: 2022-1-23 11:20

dbf1125 发表于 2022-1-23 08:42
来一个，堵一个，我反正就是这样，喊物业

堵起影响别的业主！

作者: SandyJ 时间: 2022-1-23 12:14
完全可以找他们，毕竟你买下来的。

作者: 飞翔的山羊 时间: 2022-1-23 12:22
直接给他堵里面，打电话的话，就说在外地出差，还有一周才的回来，让物业和车主自己想办法，要是物业乱挪车，下次直接给他把出入口堵了

作者: 卤卤 时间: 2022-1-23 12:34

八十五° 发表于 2022-1-23 11:19
莫得电话怎么联系他

喊拖车拖走呗，举报乱停车

作者: xs_8yr6n1pj 时间: 2022-1-23 12:42
这物业确实没做好，别人买了的车位你为啥还让临时车停？你就是要停也要经过别人同意啊！把你车位用锁子锁上，其他的都用不成。

作者: xs_8yr6n1pj 时间: 2022-1-23 12:43
你锁了还有人能撞弯，不知这人驾照咋考到的哦！

作者: 1880z 时间: 2022-1-23 12:47
不是说就是要取消物业

作者: operator 时间: 2022-1-23 13:01
装地锁，求人不如求己。

作者: 86171729 时间: 2022-1-23 13:50
这种情况，物业肯定有责任吧

作者: xs_fkidiqbz 时间: 2022-1-23 14:51
这个物业管理得不行

作者: ~_~岁月静好 时间: 2022-1-23 17:37
肯定找物业啊

作者: 绵阳鸟人 时间: 2022-1-23 20:57
安装个遥控车位锁就解决矛盾了嘛！200多到500元价位的就很好了

作者: mxs_p2bd9ih3 时间: 2022-1-23 23:46
直接堵上去。跟没素质的人不需要解释

作者: 八十五° 时间: 2022-1-24 01:28

绵阳鸟人发表于 2022-1-23 20:57
安装个遥控车位锁就解决矛盾了嘛！200多到500元价位的就很好了

要撞坏！！！！！

作者: 八十五° 时间: 2022-1-24 20:49

绵阳鸟人发表于 2022-1-23 20:57
安装个遥控车位锁就解决矛盾了嘛！200多到500元价位的就很好了

要不到多久就被撞坏了！损失还不是自己的

作者: 八十五° 时间: 2022-1-24 20:50

mxs_p2bd9ih3 发表于 2022-1-23 23:46
直接堵上去。跟没素质的人不需要解释

车位在过道上，堵住就占了过道，那全小区停车的都要骂我了

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