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市民朋友：您好，您关于“凯厦花园临街房屋裂缝”问题收悉，经核实，现答复如下：项目基本情况：跨宝成铁路和西成高铁的跨线桥工程为市重点项目东西第二干道的组成部分，项目业主为绵阳津建投工程项目管理有限公司，施工单位为中铁十八局，监理单位为四川名扬建设工程管理有限公司。凯厦花园门口—高平路口属跨宝成铁路和西成高铁的跨线桥引桥段，2022年9月26日发布了交通管制公告，9月底绵阳津建投工程项目管理有限公司委托工区街道办组织凯厦花园业主代表和周边小区代表召开施工见面会，介绍了通过专家评审的桩基施工方案，桩基距离凯厦花园临街房屋距离10米，采用评审通过的旋挖加钢护筒跟进的施工工艺，10月9日正式进场打围施工，12月4日由于投诉，施工现场已立即停止了施工作业。 绵阳津建投工程项目管理有限公司委托广东名都设计有限公司四川分公司检测振动频率，2022年9月15日出具的检测报告为车辆经过小区外道路振动频率不影响房屋结构安全；委托四川东升工程设计有限责任公司鉴定房屋室内外多处裂缝，9月21日出具的鉴定报告为房屋室内外多处裂缝经检测不影响房屋整体主体结构安全。 2022年12月，由于凯厦花园临街部分业主不认可前期绵阳津建投工程项目管理有限公司委托广东名都设计有限公司四川分公司和四川东升工程设计有限责任公司作的检测、鉴定结果。2022年12月5日、12月17日、12月18日、12月27日、2023年1月9日、1月14日，工区街道办多次组织小区业主代表，到工区街道办参与第三方房屋鉴定机构抽选工作，尽快推进入户鉴定工作，但到会的业主代表意见无法统一。2023年1月31日、2月14日工区街道办分别再次组织市建工中心、涪城区住建局、区征地拆迁与旧改中心、城郊派出所、绵阳津建投工程项目管理有限公司和凯厦花园业主代表商议，经凯厦花园业主代表同意后，于2月17日下午共同在住建网鉴定机构名录里抽选四川前景工程检测有限公司作为鉴定机构，公证处全程公证。 2023年2月22日、23日经市建工中心多次协调，24日起，工区街道办组织四川前景工程检测有限公司对凯厦花园临街的房屋入户开展鉴定工作，目前，四川前景工程检测有限公司已对同意入户检测的163户临街房屋进行了第一次检测，并在无法联系到的业主门前张贴了温馨告知书和检测联系电话。接到网络投诉后面，绵阳津建投工程项目管理有限公司于5月22日下午16：30再次组织工区街道办和四川前景工程检测有限公司对凯厦花园临街的部分房屋入户查勘。四川前景工程检测有限公司初步结论为“入户房屋未见明显受力裂缝，房屋现存损伤不影响结构承载”。针对您反应的情况，经现场对能够找到的点位予以核实分别为：两栋建筑物之间的伸缩缝和散水地坪裂缝为陈旧性裂缝，与前期初步鉴定结论一致“房屋现存损伤不影响结构承载”。目前，绵阳津建投工程项目管理有限公司正在与工区街道办协商推进后续工作。请您留下联系方式，绵阳津建投工程项目管理有限公司和四川前景工程检测有限公司将与您一起到现场逐一核实并予以监测。再次感谢你对市政建设的关注和支持！
绵阳市住房和城乡建设委员会
2023年5月29日 |
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发表于 2023-5-26 16:17:31
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