一场全国范围内的救市，轰轰烈烈地开始了。
3月16日，国务院副总理刘鹤牵头主持国务院金融委专题会议，会议中提到宏观经济、中概股、平台经济、港股、房地产几个大的方向，透露出扭转金融市场萎靡现状的强烈信号。
此外，银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局五大部委在当天迅速跟进，针对房企目前的痛点统一表态，传递出积极的救市信号，进一步重塑市场信心！
3月16日，刘鹤主持国务院金融委会议，会议内容包括宏观经济、中概股、平台经济、港股、房地产几个大的方向。
- 关于宏观经济：「切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。」
- 关于房地产企业：「要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。」
消息一出，直接扭转了金融市场萎靡不振的现状，带动资本市场大幅反弹！
短短一天时间内，港股地产股全线爆发，融创中国、旭辉控股、碧桂园涨超20%；A股地产股全面飘红，特发服务、阳光城、世联行、天保基建、我爱我家等10余股直接涨停！
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紧接着，财政部、金融委、证监会、银保监会、央行、外汇局6部委轮番表态，将及时研究防范化解房地产风险应对方案。
央行表示，人民银行坚决贯彻党中央国务院决策部署，坚决提高政治站位，坚决落实金融委的工作要求，积极担当作为，把中央经济工作会议精神和全国“两会”部署落到实处。
证监会则表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。
银保监会表示，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。
外汇局明确，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。
财政部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
其中最重磅的莫过于财政部的表态：综合考虑各方面情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
总之，有关部门要切实承担起职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策，要全力向好发展。如果做不到，必要时进行问责。
可以说，这一次中央如此高度统一的表态，目的显而易见，势必要保证全年稳增长的大旗，最快的就是看一季度经济提振的效果如何了。
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本周，新华社记者提问国家财政部，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。年内不扩大房地产税试点的表述目的很直接，此举就是为了稳楼市，稳预期。对于当下处于深度调整过程中的房地产市场来说，这是一个信心上的巨大提升！值得一提的是，在此前的2022年政府工作报告中，重提“房住不炒”，但未提及房地产税。当时很多房产人士给予市场猜测，认为房产税不会在今年到来。如今官方针对房地产税的最新表态，对于楼市来说是一个重大利好！基本可以确定，全国绝大多数城市房地产税暂时不收了，这也为楼市和房企带来了喘息之机。近期，房地产利好消息不断传来，股市方面更是立马起到了立竿见影的效果：房地产板块大幅拉升，一片飘红。股市作为经济的晴雨表，房地产股如今大涨，似乎预示着今年整个房地产行业将有望回暖。
此外，此前大家一直担心房地产税的到来，昨天财政部的这一表态则意味着，扩大房地产税改革试点城市将被推迟，相当于给大家吃了一颗定心丸，稳定市场预期，促进房企出货回款，从而化解房地产市场潜在风险，对于目前的房地产行业绝对是足够的利好。
发表于 2022-3-21 17:42:18
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