(一)优化用地布局:
集约节约利用土地,叠建社区服务中心和文化活动中心,将文化娱乐用地及行政办公用地与南侧地块整合,调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地,调整后地块编号为 GS—B16—01,容积率≤3.0且>1.0,其余规划控制指标相应调整,配套设施包括配建文化活动中心(建筑面积≥4500平方米),配建社区服务中心(建筑面积≥1400平方米),配建公共厕所(50平方米≤建筑面积≤120平方米)。
(二)落实建设现状:
结合地块权证性质及建设现状,将部分二类居住用地兼容商业金融用地调整为商业用地,调整后地块编号为GS—B16—02。
(三)细化用地边界:
按照地块权证,调整部分地块界线。